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帝寶新交易 每坪275.2萬 比最高點降了近8%

中國時報【蔡惠芳╱台北報道】

全球房價都漲,唯獨台北房價下跌?憑據國際知名不動產參謀公司萊坊(Knight frank)昨(15)日公布的「2015Q4全球城市室第指數報告」顯示,全球165個城市住宅平均價錢,2015年爬升達4.4%。反觀台北,房價從最高峰到2015年第4季,跌掉7.2%,光是2015年就下跌4.8%,全球排名「吊車尾」,排名第158名。

至於2015年室第價錢漲幅最高的榜首,則由中國深圳市以47.5%的狂飆漲幅,奪得冠軍。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛昨(15)日暗示,按照台北市地政局的台北市室第價錢指數統計資料顯示,2015年12月台北市的室廬每坪單價,一年以來下跌約4.8%;累計從2014年第2季的歷史高點計算,房價跌幅已達7.2%。

根據萊坊最新公布的「2015Q4全球城市住宅指數報告」顯示,全球首要國際城市房價都持續上漲,只有台北獨蕉萃。在全球165個城市中,2015年室第平均價錢上漲4.4%,此中亞太首要城市上漲約3.7%;惟獨台灣,遭到政府長期調控政策、買家對高房價的觀望,使得台北市的房價持續下修。

黃舒衛表示,今朝利率維持低檔,固然游資流竄,但台灣的住宅市場采辦主力,仍是以台灣當地人為主,在2016年正式實行房地合一實價課稅後,對於外資的不動產利得,課稅更重,再加上政策層層封閉陸資,市場交易範圍不致明顯擴大,房價上漲的想像空間,相對也不大。至於這一波房價什麽時候回溫?則需要買方對房價產生認同。


本文引用自: https://tw.news.yahoo.com/全球房價皆漲-台北獨跌-215006738--finance.htmlLV包包 LV皮夾 prada專櫃 prada皮夾 prada長夾
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